Получение сметы по государственным нормам из электротехнической ИМ

Участники проекта активно идут к достижению этой цели — в 2023 году была проведена серия вебинаров по теме «Как перейти на технологию BIM».

В рамках же прошедшего 2-го декабря BIM завтрака Алексей Ковальчук и Ариадна Сабитова осветили следующие темы:

• Проблемы в организационном процессе составления сметы
• Особенности разработки электротехнической информационной модели

О проблемах при составлении смет

Алексей Ковальчук отметил четыре основные проблемы в организационном процессе составления сметы на примере использования программного продукта BIM 5D Смета.

1. ИМ — информационная модель не содержит информацию, необходимую для получения сметы или для расчета сметной стоимости
2. Функциональная — существуют функциональные ограничения программного обеспечения BIM 5D Cмета
3. Организационная — существующие бизнес-процессы не будут работать из-за недостаточной осведомленности сметчиков или проектировщиков
4. Технологическая — существующее или классическое сметное программное обеспечение не работает с BIM‑системами, СНБ не учитывает особенности BIM. Нужен некий посредник, например, BIM 5D Смета

О разработке электротехнической информационной модели

После выгрузки данных из информационной модели Revit с помощью программного обеспечения 5D Смета и сметного программного обеспечения был получен прототип сметы. Почему именно прототип? Для получения готовой сметы в соответствии с требованиями, установленными в нормативных документах по ценообразованию, не хватало некоторой информации (параметры расценки, ресурсы, объём работ).

После эта недостающая информация выявляется и добавляется проектировщиком в информационную модель. Добавление расценки происходит по формулам из данной ранее спецификации, что позволяет избежать расхождения информации, которую заложил проектировщик. Помимо расценки учитываются ресурсы, они автоматически назначаются по физическим параметрам.

Разделение и структуризация элементов спецификации происходит по комплектам. Структура сметы создается автоматически, но её можно модернизировать. Например, создать отдельно раздел и вынести элементы отдельно. Далее готовую документацию нужно передать в сметную программу и привести документацию к текущей цене.

Ура! Готово? Почти.

В сметную документацию также входит и ведомость объёмов работ, которую можно получить из 5D Сметы. Экспорт файла происходит в шаблонном формате, который можно будет донастроить при необходимости.

В итоге вы получаете почти готовую ведомость объёмов работ, которую принимает Главгосэкспертиза России — структуру с разделами, расценкам и объёмами работ с источниками и формулами подсчётов.

Таким образом, смета из BIM-проекта даже для такого раздела, как электрика, — это уже не фантазия, а вполне себе реальность. Поэтому призываем вас пробовать это у себя в бизнес-процессах и получать красивые автоматизированные результаты.

А чтобы наглядно увидеть весь описанный процесс подготовки документации, скачайте скрайбинг выступления.