Почему детализация ЦИМ объекта так важна при управлении проектом

По материалам статьи «The Crucial Role of Level of Detail in Construction Project Management» от BIMCommunity

В этом направлении особенно стоит выделить технологии 3D‑моделирования и цифровые решения для подготовки проектной документации.

Планирование: грамотные решения основываются на точной проработке деталей

Для того чтобы гарантировать успешность строительного проекта, обеспечить высокий уровень его детализации ещё на этапе планирования просто необходимо. Для того чтобы точно оценить стоимость расходных материалов и рабочей силы, нужно детально проработать первоначальный план проекта. Программы для BIM-проектирования как раз помогают создать подробную визуализацию объекта в виде цифровой модели, которая в последствии поможет в обнаружении различных конфликтов ещё до начала строительства.

Каждый элемент объекта, в независимости от его значимости, должен быть принят во внимание, ведь даже самые маленькие ошибки могут вылиться в серьёзные проблемы во время производства работ. Однако для этого нужно приложить огромные усилия по детализации ЦИМ объекта на самых ранних стадиях жизненного цикла проекта. В следствие, можно будет существенно сократить затраты на рабочую силу и расходные материалы, а также снизить вероятность отмены и переноса сроков реализации проекта.

Выполнение строительных работ: точность необходима для эффективной реализации проекта

Степень детализации цифровой информационной модели объекта, используемая на этапе выполнения строительных работ, как правило, играет важную роль в его реализации. Рабочая документация должна быть подготовлена без единого изъяна, так как даже маленькие ошибки могут серьёзно повлиять на весь процесс и привести к дорогостоящим и трудоёмким переделкам, значительно задержав сроки.

Высокая степень детализации, используемая для визуализации предстоящих строительных работ, позволяет обеспечить правильное отображение всех аспектов проекта и может служить для строительной бригады руководством к действию, помогая выявить все конфликты ещё до начала строительства.

Подготовка проектной документации

Ещё один важный этап в строительном проекте — это подготовка проектной документации. Точная документация позволяет предотвратить недопонимание между участниками проекта, способствуя последовательности и точности процессов на протяжении всего жизненного цикла.

Чтобы все участники проекта хорошо понимали друг друга, необходимо чётко фиксировать каждую деталь, начиная от методов реализации проекта до технических требований. Это позволяет избежать недопонимания и ошибок, которые могут привести к дорогостоящему переносу или срыву сроков реализации проекта.

Правильно подготовленная документация позволяет подробно описать цифровую информационную модель объекта на различных этапах строительства. А проработка цифровой информационной модели помогает выявить контрольные точки проекта и ясно сформулировать его желаемые результаты.

Роль коммуникации при реализации проекта

Успех строительного проекта в значительной степени зависит от коммуникации между его участниками. Чтобы гарантировать, что все будут двигаться в одном направлении на протяжении всего жизненного цикла, необходимо обеспечить эффективную коммуникацию между всеми заинтересованными сторонами. Это касается и руководителей проекта, и заказчиков, и строительной бригады.

Услуги BIM-проектирования, а также решения по разработке проектной документации могут способствовать этому общению, предоставляя понятное и краткое описание проекта. Это снижает вероятность недоразумений и ошибок, позволяя каждому участнику проекта понять его обоснование и требования.

Заключение

Степень детализации цифровой информационной модели объекта строительства определяет конечный результат всего проекта. Важнейшими этапами при детализации ЦИМ являются процесс её проектирования и грамотная подготовка точной проектной документации. Эти процессы позволяют получить достоверную цифровую визуализацию объекта и обеспечивают участников проекта понятной документацией, способствуя беспрепятственной коммуникации.

Вероятность срывов и переносов сроков строительства может быть снижена за счёт внимательного отношения к деталям на этапах подготовки к строительству и этапе выполнения работ. Объект будет завершён в срок, в рамках бюджета и с удовлетворением всех заинтересованных сторон.