Как BIM повышает операционную эффективность в строительных проектах

BIM‑технологии не стоят на месте и продолжают трансформировать строительную отрасль: благодаря регулярным технологическим открытиям и динамичному характеру рынка строительного ПО грядущие тренды с каждым годом будут оказывать на отрасль всё большее влияние.

Но как же именно BIM может повлиять на повышение операционной эффективности компании, вовлечённой в строительство? Расскажем с точки зрения 7 основных аспектов строительного проекта.

• Грамотное планирование

Руководители проектов могут использовать BIM‑технологии для составления более реалистичных графиков производства работ, которые повысят производительность за счёт сокращения неэффективных ресурсов или увеличения количества рабочих часов. В итоге заказчик может получить точное представление о том, сколько времени уйдёт на реализацию проекта.

• Снижение рисков

Опытные руководители проектов осознают необходимость включить механизмы снижения рисков на каждой стадии его жизненного цикла. BIM‑технологии позволяют им уделять пристальное внимание результатам работ на объекте и тому, как они влияют на сроки реализации проекта.

Также не стоит забывать важную роль BIM‑технологий при обеспечении безопасности на объекте как во время строительства, так и при его эксплуатации.

• Составление документации

Благодаря точным и достоверным данным об объекте на каждом этапе его жизненного цикла, которые хранятся в BIM‑модели, руководители проекта и другие специалисты могут значительно повысить качество проектной документации.

• Совместная работа и обнаружение коллизий

Облачные BIM‑системы позволяют всем участникам проекта, от заказчика до субподрядчика, общаться в режиме реального времени и обмениваться моделями, данными и замечаниями по проекту. В итоге проектировщики могут максимально быстро обнаружить и исправить возможные коллизии, избежав лишних трат на переделки в последнюю минуту.

• Экономия бюджета

Руководители строительных проектов могут сократить расходы компании благодаря использованию специальных инструментов для анализа экономической эффективности различных ресурсов и определения оптимального времени для закупки материалов.

BIM‑моделирование также упрощает процесс составление сметной документации: в некоторых САПР к модели можно привязать информацию о стоимости каждого её конкретного элемента.

• Визуализация жизненного цикла объекта

Помимо создания информационной модели, BIM‑технологии позволяют проектировщикам и руководителям проекта определить, как объект будет функционировать после сдачи в эксплуатацию благодаря симулированию этой стадии с помощью соответствующего ПО и обширного объёма информации, содержащейся в BIM‑модели.

• Строительство объекта

Наиболее очевидное преимущество BIM‑технологии приносят во время строительства. Информационная модель выступает в роли общей среды данных для работы всех участников проекта. Кроме того, различные методы и аспекты технологии позволяют отслеживать изменение объекта в виртуальной среде на протяжении всего цикла строительства. В итоге курировать ход строительства становится намного проще, а обмен информацией между всеми участниками проекта максимально упрощается.

Заключение

Повышение эффективности, особенно в управлении проектами, может помочь руководителям строительных компаний в успешном масштабировании своего бизнеса. Кроме того, руководители проектов, проектировщики и другие специалисты могут быстро определить осуществимость проекта с помощью передовых цифровых инструментов.

В целом BIM‑технологии глубоко проникли в современные методы реализации проекта и приносят пользу на любой стадии его жизненного цикла: от инициации до проектирования, строительства и сдачи в эксплуатацию. Именно поэтому любому специалисту, который хочет строить карьеру в строительной отрасли, следует не просто обратить внимание на инновационные инструменты различного строительного ПО, но и освоить их в работе.