Эксперты обсудили новые требования к проработке ЦИМ перед сдачей в экспертизу

Сегодня всё больше компаний сталкиваются с требованием перейти на использование технологий информационного моделирования. Часто это становится серьёзным испытанием для всех участников строительной отрасли: руководители проектов, девелоперы и специалисты органов экспертизы сталкиваются с неясными нормативными требованиями, отсутствием технической поддержки и недостатком компетенций.

О том, как справиться с подобными вызовами, поговорили BIM‑эксперт Иван Трусков, аттестованный эксперт Минстроя России по экспертизе проектной документации Сергей Драгомиров, и генеральный директор «Академии BIM» Александр Осипов. Дискуссия прошла в рамках регулярного офлайн-мероприятия BIM‑завтрак.

От 2D‑проектирования к ТИМ

Первым вопросом на обсуждении стал порядок действий для компании, от которой заказчик резко потребовал предоставить информационную модель, а не двухмерные документы.

Сергей Драгомиров призвал коллег не паниковать и обратить внимание на то, что зачастую заказчики путают понятия. Все наборы файлов, которые ранее передавались им и отправлялись на экспертизу, уже можно считать информационной моделью. Подробнее об этом эксперт рассказывал ранее.

Если же от проектировщиков требуют трёхмерную модель, то заявители должны дождаться, когда государственный регулятор доработает и выставит им свои требования.

Поэтому первый шаг для исполнителя — это выяснить, обладает ли заказчик компетенциями для работы с информационными моделями. У него должен быть BIM‑отдел или хотя бы специалисты, которые смогут использовать полученную модель. Если этого нет, а требование трёхмерной модели основано на текущих трендах, стоит настоять на проработке целеполагания. В случае отсутствия внятного объяснения, можно продолжать работать в привычном формате, пока не будут утверждены обязательные требования от регуляторов.

Зрелый заказчик обычно может легко обосновать необходимость в 3D‑модели. Например, девелоперы, имеющие на своих предприятиях роботизированное оборудование для производства железобетонных конструкций, часто требуют их для оптимизации процесса производства. В таких случаях ЦИМ действительно становится инструментом для экономии времени и ресурсов. Другими словами, заказчику важно инвестировать во внутреннее развитие и обучение специалистов. Без этого даже самые продвинутые модели останутся бесполезными.

Иван Трусков также добавил, что оставаться в 2D‑проектировании очень долго не получится. Проектным организациям придётся перейти к трёхмерному моделированию и начать осваивать соответствующее программное обеспечение.

Насколько детализированной должна быть ЦИМ

Во второй теме дискуссии эксперты коснулись вопроса проработки трёхмерных моделей и выпускаемой из неё документации.

Сергей Драгомиров отметил, что сегодня в России отсутствуют обязательные требования для представления трёхмерных моделей в государственных нормативных актах. Даже ПП № 614 («Об утверждении Правил формирования и ведения информационной модели объекта капитального строительства, состава сведений, документов и материалов, включаемых в информационную модель объекта капитального строительства и представляемых в форме электронных документов, и требований к форматам указанных электронных документов»), которое касается стадии ПД, лишь обязывает использовать 3D‑модель в качестве дополнения к графической части, но не вводит обязательства по её представлению в полном объёме.

Если же в задании на проектирование прописано обязательство по созданию 3D‑модели, то она становится предметом оценки экспертизы, специалист которой обязан проверить соответствие проекта заданию, независимо от его квалификации или инструментов. Если в процессе проверки обнаруживаются несоответствия, эксперт может быть привлечён к ответственности за выдачу ложного заключения по 307-й статье Уголовного кодекса. Поэтому любые новые элементы в проекте должны быть проверены на соответствие требованиям, установленным в техническом задании или законодательных актах. Но пока таких документов нет.

Поэтому важно понимать, что, если вы хотите минимизировать возможные замечания, лучше ограничиться минимальной информацией в техническом задании. Если деталей много, то реализацию некоторых из них можно пропустить из-за человеческого фактора. А так как эксперт обязательно проверит каждый пункт, то вы рискуете навлечь на себя дополнительные проблемы. В практике есть реальные случаи, когда недостаток атрибутивной информации в трёхмерной модели стал причиной судебных разбирательств и привёл к существенным финансовым потерям для проектной организации.

Таким образом, не всегда бывает выгодно включать в техническое задание дополнительные требования. Если заказчик грамотный, он, скорее всего, использует всех своих специалистов для проверки документации. В таком случае проектировщик должен быть готов к проведению тщательной экспертизы, что повлияет на сроки подписания актов выполненных работ и других документов.

С другой стороны, если заказчик не заинтересован в детальном погружении в проект и не требует включения в работу сложных информационных моделей, можно минимизировать требования и избежать лишней работы.

Александр Осипов добавил, что технические комитеты уже давно развивают идею автоматизации проверки цифровой модели. Тем не менее органы экспертизы станут готовы к этому только через 10-20 лет. И хотя в Московской экспертизе проводили эксперименты с автоматической проверкой моделей ещё в 2017 году, инициатива не имела успеха из-за отсутствия необходимого ПО, методологии и специалистов.

Затем эксперт сослался на слова Сергея Драгомирова об изменениях в законодательстве и ещё раз подтвердил, что к некоторым нормативным документам следует присмотреться, так как они являются обязательными к исполнению. Однако их можно не прописывать в техническом задании детально: это добавляет лишней работы и проектировщикам, и сотрудникам органов экспертизы.

Изменение сроков экспертизы

Последний вопрос к экспертам касался возможности продления сроков прохождения экспертизы.

Сергей Драгомиров пояснил, что на государственном уровне увеличения сроков экспертизы для проверки BIM‑моделей не планируется. На данный момент действует Постановление Правительства № 145, описывающее критерии сроков проведения экспертизы для объектов в зависимости от их функционального назначения. При этом нормативно-правового акта для их изменения не предусмотрено, и политика государства наоборот направлена в сторону сокращения процедуры. Это является вызовом для застройщиков и проектировщиков, которые вынуждены адаптироваться к повышению скорости работы. Так, специалисты филиала Госэкспертизы в Свердловской области уже обратили внимание на проблему, связанную с недостаточным временем для проверки проектов.

Александр Осипов добавил, что проектировщикам лучше не задумываться об увеличении сроков экспертизы, а сосредоточиться на внутренних процессах в своих компаниях:

«Подумайте о собственной компании, о собственной зарплате. Потому что если вас просят за единицу времени сделать больший объём, то это значит, что вы заработаете меньше. И ваши директора тоже должны об этом помнить».

Эксперт также обратил внимание на проблему актуальности нормативов, регламентирующих сроки проектирования объектов, которые не менялись с начала 2000-х годов. По его мнению, было бы полезно разработать новые документы с учётом использования российского ПО. Сегодня большинство специалистов работает с использованием иностранных продуктов, что создает дополнительные сложности в условиях отсутствия официальных лицензий. Также можно организовать в компании небольшие исследовательские группы для изучения новых решений на рынке и подготовки к переходу на отечественные решения. Чтобы не оказаться в ситуации, когда этого требует законодательство, а специалисты не знают, как в них работать.

Заключение

Важно помнить, что несмотря на строгость текущих нормативов, некоторые из них требуют доработки. В то же время, как проектировщикам, так и специалистам органов экспертизы требуется дополнительное обучение для того, чтобы развивать профессиональные навыки и соответствовать новым требованиям.

Если представители компании-заказчика требуют информационную модель, сначала убедитесь, правильно ли они понимают этот термин и действительно ли нуждаются в трёхмерной модели. Ведь может оказаться, что специалисты с их стороны не смогут правильно обработать полученные данные из-за недостатка квалификации.