Информационные сервисы для участников строительства – основной результат создания ЦИМ

Специалисты, работающие с BIM, тратят колоссальное количество времени, сил и средств на создание моделей. При таких затратах ресурсов важно чётко представлять конечную выгоду. Так кто и как получает реальную пользу от BIM‑моделей? На каких стадиях жизненного цикла проекта это происходит? Разбираемся вместе с Александром Полянкиным в рамках его выступления на августовском BIM‑завтраке.

Задачи BIM‑специалистов

Одна из ключевых целей BIM‑специалистов — создание качественных информационных моделей, которые можно эффективно использовать на строительной площадке. Зачастую такие модели создать не так просто. Проектировщикам необходимо учесть не только все нюансы оформления проектной документации, но и следить за точностью передачи данных, соблюдением требований к чистоте моделей и проверять их на соответствие нормативным стандартам.

Таким образом, ощутимую выгоду от ЦИМ специалисты начинают получать только на стадии строительства. Благодаря единому и прозрачному источнику информации реализация строительно-монтажных работ значительно ускоряется, а сопутствующие риски сводятся к минимуму. На этапе эксплуатации модель также приносит пользу, помогая следить за износом инженерных сетей и конструктивных элементов объекта.

Преимущества использования ЦИМ на строительной площадке

• Ускоренный обмен информацией

Ранее обмен информацией между участниками строительства осуществлялся через бумажные носители и множество промежуточных этапов. Однако с появлением BIM и СОДов (среда общих данных) процесс передачи информации значительно упростился, в том числе при отправке проектных данных на площадку.

Использование цифровых информационных моделей на строительной площадке существенно сократило время на согласование и выполнение работ. Возможность визуально представить, что именно предстоит сделать, значительно облегчает работу строителей. При этом зачастую для выполнения конкретных задач строителям не требуется полная модель. Достаточно ограниченного фрагмента, отражающего конкретный фронт работ на ближайшие пару недель или месяцев. О полном же перечне информации для ведения строительной модели мы уже писали ранее в нашем блоге.

• Навигация и точки обзора

Для наиболее эффективного использования ЦИМ на строительной площадке необходимо обеспечить лёгкую и быструю навигацию. По словам Александра Полянкина, время перехода от одного помещения к другому не должно превышать двух секунд. Это особенно важно для оперативного использования модели на площадке, так как количество точек обзора на объекте может достигать полторы тысячи, и все они требуют периодической актуализации, добавления комментариев и систематического обновления.

Работа с точками обзора достаточно трудоёмкая, однако её качественное выполнение позволяет добиться главной цели: информация из модели начинает реально использоваться на площадке, модель становится основным, достоверным и удобным источником данных для всех участников проекта.

• Отказ от сигнальных экземпляров

Традиционно на строительных площадках использовали сигнальные экземпляры документации для координации работ. Однако использование актуальных BIM‑моделей может полностью заменить эту практику. Вместо передачи бумажных документов строители могут обращаться к модели, которая выступает в роли сигнального экземпляра. Это позволяет ускорить процессы и снизить затраты на обработку и передачу документации.

• Разделение модели на фронты работ

Ещё одна важная возможность, которую предоставляет ЦИМ на этапе строительства, — это разделение задач на зоны или фронты работ. Она позволяет проектировщикам и строителям более эффективно координировать свои действия, так как каждый участок можно детализировать и оформить в виде отдельных монтажных схем.

Такой подход позволяет дополнительно ещё больше ускорить передачу проектных решений от проектировщика к строителю. При этом проектировщики могут легализовать отдельные части проекта, что позволяет приступить к строительству определенных зон до полной готовности всего проекта. В результате сокращаются срок выполнения рабочих задач и количество простоев из-за ожидания документации.

Заключение

Использование BIM‑технологий в строительстве может значительно упростить и ускорить процессы, если подходить к этому системно и продуманно. Ключ к успешной работе с BIM — это простота и доступность моделей для всех участников процесса. Когда модели становятся основным инструментом на строительной площадке, а специалисты, работающие с ними, готовы оперативно адаптироваться под нужды проекта, удается добиться максимальной эффективности и минимизации рисков.