Энергомоделирование в современном строительстве: инструменты и кейсы

Современные строительные компании сталкиваются с целым рядом вызовов: усложнение архитектурных форм, рост стоимости оборудования, дефицит ресурсов и повышенные требования к энергоэффективности и экологичности. В этих условиях даже передовые BIM‑инструменты иногда оказываются недостаточно эффективными.

Решением становится энергомоделирование — технология, позволяющая оптимизировать проектные решения и сокращать затраты на всех этапах жизненного цикла здания. Опытом внедрения этой концепции в рамках BIM‑завтрака поделилась Анастасия Андюсева, технический директор HPBS. Эксперт раскрыла ключевые аспекты методики, её преимущества и привела пример успешного кейса из портфеля компании.

Что такое энергомоделирование?

По словам Анастасии Андюсевой, для HPBS энергомоделирование — цифровой инструмент, который позволяет учитывать множество факторов, не поддающихся традиционным методам расчёта. Среди них:

• Анализ местоположения объекта, климатических условий и городской застройки
• Оценка режимов работы здания в течение года, в том числе изменения суточной нагрузки
• Моделирование микроклимата помещений и его динамики
• Учёт сложной архитектуры здания и конфигурации инженерных систем (ОВиК, электрика)
• Интеграция возобновляемых источников энергии в конструкцию

Это позволяет оценить энергопотребление здания на ранних этапах проектирования и скорректировать проектные решения на основе полученных данных.

Тенденции в современном строительстве

Сегодня здания становятся всё более сложными как с архитектурной, так и с инженерной точки зрения. Растёт этажность, увеличивается площадь пространств. Однако нормативная база, особенно в области инженерных систем и энергоэффективности, не всегда успевает за этими изменениями.

Дополнительные сложности создают рост стоимости инженерного оборудования, ограничения при подключении к ресурсоснабжающим организациям и повышенное внимание к ESG‑принципам.

В таких условиях энергомоделирование становится незаменимым инструментом для оптимизации проектных решений. HPBS специализируется на комплексном внедрении различных зелёных стандартов, как международных (LEED, BREEAM, WELL), так и российских (система Clever). Среди направлений деятельности компании — инжиниринговая оптимизация, расчёты выбросов парниковых газов и анализ климатических рисков.

Рабочая методика и кейс компании

В HPBS процесс энергомоделирования состоит из трёх этапов:

1. Создание базовой модели здания, основанной на исходных проектных решениях или минимальных нормативных требованиях
2. Анализ нагрузок и потребления энергии, определение возможностей для оптимизации
3. Разработка проектной модели: внесение более эффективных решений, оценка их влияния со стороны энергомоделирования

Одним из успешных примеров применения этой стратегии стало создание бизнес-центра «Dubinin’Sky» в Москве. 24-этажное здание вместе с открытыми пространствами и подземными парковками занимает более 100 тыс. м².

В задачи специалистов HPBS входило: оптимизация инженерных систем для снижения стоимости строительства, уменьшение затрат на подключение к ресурсоснабжающим организациям и сокращение будущих эксплуатационных расходов.

Команда Анастасии Андюсевой проделала большую работу, проанализировав различные элементы конструкции. Так, было протестировано несколько конфигураций остекления от разных производителей, в результате чего удалось сократить холодильные нагрузки в некоторых помещениях.

Традиционные радиаторы по периметру были заменены разделённой на зоны системой с регулированием подачи тепла в зависимости от теплопритоков. Тепло из вытяжного воздуховода использовалось для отопления здания, что значительно снизило потребление энергии. Кроме того, в нерабочие часы температура в офисах снижалась до 16°C, а датчики углекислого газа регулировали подачу свежего воздуха в зависимости от количества людей в помещении.

«В итоговой энергомодели у клиента тепловая мощность здания была снижена на 11%, а мощность холодильного центра — на 12%. На капитальных затратах по устройству центра удалось сэкономить практически 20% за счёт того, что мы подобрали более оптимальную конфигурацию с меньшим числом машин. Это повлекло за собой снижение стоимости на монтажные работы и подключение к сетям», — подытожила эксперт, добавив, что проект получил сертификат Clever уровня «Платина» на стадии «Проектирование».

Выводы

Энергомоделирование — это мощный инструмент, который позволяет не только оптимизировать проектные решения, но и значительно снижать затраты на строительство и эксплуатацию зданий. Оно особенно актуально в современных проектах со сложными архитектурными формами и повышенным вниманием к энергоэффективности.

Компания HPBS продолжает активно развивать это направление, предлагая инновационные решения по созданию благоприятной среды для природы, человека и бизнеса.

Смотрите полное выступление Анастасии Андюсевой: