Региональные застройщики не спешат воспользоваться новыми возможностями для бизнеса

ТИМ* — метод управления объектом, который может использоваться на всех этапах жизненного цикла здания или строения — на этапе проектирования, строительства, эксплуатации или реконструкции. При использовании такой технологии данные для участников проекта всегда актуальны, а всю документацию, включая сметную, можно интегрировать в информационную модель — 3D‑ или 2D‑формата.

В настоящее время около 90% российских компаний‑застройщиков используют технологии информационного моделирования на своих проектах. Однако число региональных застройщиков, внедривших ТИМ, составляет лишь 30% — говорится в совместном исследования Эрц.рф и Дом.рф.

Строительный рынок в России в среднем оценивается в 9,6 трлн рублей. Положительный эффект от цифровизации достигает порядка 10% от этого числа. Потенциальный доход от использования новой для строительной сферы технологии может достигать 96 миллиардов рублей.

ТИМ открывает новые возможности как для разработчиков программных решений, так и для девелоперов и застройщиков. Тем не менее, перемены в организации бизнес‑процессов вызывают сопротивление у многих участников строительного рынка. Их сдерживает сложность расчета реальных экономических выгод, высокие первоначальные инвестиции в модернизацию, недостаток технического оборудования и необходимость перестройки внутренних процессов. К тому же многие девелоперы не до конца представляют себе, что же такое ТИМ и для чего он нужен.

^*ТИМ — технология информационного моделирования