Роль BIM в устойчивом развитии

Надежда Морозова — BIM‑менеджер и BIM‑консультант с большим опытом работы. За множество лет работы она сотрудничала с различными иностранными компаниями, участвовала в проектах в Москве и Санкт-Петербурге, а также стала членом Экзаменационной комиссии Международной системы сертификации BIM‑менеджер.

В 2019 году эксперт возглавила российскую молодёжную делегацию на форуме ООН Хабитат в Найроби, где в том числе рассказала об уровне развития информационных технологий в России и важности технологий для реализации строительных проектов. Этот опыт вдохновил Надежду продолжать развиваться в сфере BIM как специалист и продвигать концепцию BIM в рамках устойчивого развития, что и привело её к участию в апрельском BIM‑завтраке в качестве спикера.

Амбициозные проекты и новая концепция

В последнее время Надежда Морозова в основном работает над проектами совместно с итальянскими компаниями, оказывая услуги BIM‑специалиста и архитектора.

• Проект ENEL

Одним из таких проектов стала реконструкция штаб-квартиры ENEL в центре Рима — компании, занимающейся обеспечением электроэнергией городов по всей Италии. Проект реконструкции сейчас находится на этапе реализации и включает в себя создание комфортной рабочей среды, напоминающей парк. С этой целью в комплексе зданий будут созданы зелёные зоны, беговые дорожки, зоны отдыха и террасы для сотрудников.

В списке целей в том числе значится получение сертификата LEED, который подтверждает применение самых эффективных и экологичных методов проектирования и строительства, а также сертификата WELL на уровне GOLD, ориентированного на обеспечение здоровой и благополучной среды для людей в зданиях.

Проект реконструкции штаб-квартиры стал первым случаем в рамках процесса проектирования, целью которого было предоставить подрядчикам модель BIM в формате IFC. Он был проведен на тендерной основе с чётко согласованными информационными требованиями заказчика в документе BEP в MPDT, где был прописан уровень детализации информации, а также соответствие стандартам, действующим в Италии.

Информационные технологии сыграли ключевую роль в проекте. С их помощью проводились различные анализы и симуляции для принятия оптимальных решений по энергопотреблению и комфортному пребыванию людей в помещениях. Сам объект был также разделён на дисциплины и корпусы, благодаря чему были созданы не только ЦИМ в состоянии «до реконструкции», но и дополнительные модели разных функциональных зон.

Отдельно Надежда Морозова отметила отличие итальянской и российской практик реализации строительных проектов, рассказав об использовании специальных кодов классификации элементов модели. Система классификации известна под названием WBS (Work Breakdown Structure) и позволяет определить точное местоположение элемента и его характеристики для оценки его стоимости.

«В России очень большое внимание уделяется наименованиям компонентов, иногда мы тратим просто огромные ресурсы, чтобы систематизировать модель. А в данном случае был важен только код классификатора. Этот единственный элемент ускоряет процесс работы, и вы в рамках вашей проектной команды заботитесь только о соответствии этого кода. И если лишняя опечатка или пробел не мешают организации вашей работы, то они не становятся настолько критичны», — резюмировала эксперт.

При оценке стоимости проекта работа с таблицами позволила дополнительно ускорить его реализацию и оперативно проводить подбор оборудования и материалов без изменения информационной модели. В результате такой подход привёл к рациональному использованию материалов и минимизации отходов на строительных площадках, что является особенно важными аспектами в рамках концепции устойчивого развития.

• Проект LAND и концепция LIM

Следующая компания, совместно с которой работала Надежда Морозова, — это крупное европейское ландшафтное бюро LAND. Уникальность проектам, реализуемым специалистами LAND, придаёт применение концепции LIM, разработанной внутри компании.

Суть концепции LIM (или Landscape Information Modeling) заключается в использовании информационных технологий для ускорения принятия решений в области ландшафтной архитектуры. По задумке, LIM также добавляет новое измерение в процессы проектирования.

Глобальная цель концепции — разработка плагина или программного обеспечения на основе BIM, которое позволит анализировать воздействие ландшафтных проектов на окружающую среду, оптимизировать их стоимость и минимизировать использование ресурсов.

Основные показатели LIM сформулированы в четырёх пунктах:

1. Управление климатом
   • Расчёт поверхности, затеняемой деревьями
   • Моделирование температуры почвы
2. Управление водой
   • Анализ риска затопления
   • Моделирование водного баланса
3. Управление озеленением
   • Мониторинг «зеленых» зон
   • Возможность расчёта загрязнения окружающей среды
4. Мониторинг «устойчивости»
   • Визуализация виртуального роста растений
   • Визуализация экономического аспекта
   • Обмен информацией об объектах

Примером проекта, в котором была задействована концепция LIM, стало развитие Milano Innovation District (MIND), территории, которая в 2015 году стала площадкой для проведения выставки Expo. Инициированный в 2017 году проект предполагал усовершенствование большого многофункционального тематического парка, состоящего из обширной сети пешеходных и велосипедных дорожек, «зеленых» островов, водных объектов, новых общественных функций и инновационной концепции мобильности.

Как призналась Надежда Морозова, при работе над новой концепцией она со своими коллегами столкнулась с серьёзным вызовом: информационную модель территории площадью в 100 га нужно было создать за один месяц. Помимо разработки модели и разделения её на особые зоны и блоки в рамках проекта также нужно было создать библиотеки основных концептуальных решений и провести предварительную оценку стоимости проекта. Очень важным аспектом стало использование программных средств в рамках концепции LIM с фокусом на максимально возможную автоматизацию и ускорение процесса моделирования с минимальными требованиями к уровню детализации элементов.

Для разработки модели территории были использованы данные лазерного сканирования и программа Revit. Этот выбор был обусловлен простотой поиска специалистов, имеющих профессиональные навыки по работе с данной программой. Исходные данные были представлены в формате DWG, также подрядчики предоставили информационные модели для проекта Expo 2015.

Моделирование территории включало в себя размещение деревьев, дорожек и площадок из разных типов материалов. Полученная в результате ЦИМ использовалась для оценки показателей в рамках концепции LIM. Например, был проведён анализ эффективности инвестиций в проект озеленения такой крупной территории с учётом положительного влияния деревьев и кустарников на городскую среду и стоимости их обслуживания.

Заключение

В конце своего выступления Надежда Морозова привела в пример ещё один проект, реализованный на территории Италии, — создание информационной модели парка в городе Таранто, чьи жители страдают от загрязнения окружающей среды из-за деятельности металлургического комбината.

Работа над проектом началась в 2018 с создания библиотек элементов: особенно много времени ушло на классификацию тысяч деревьев и кустарников различных видов. Разработка самой информационной модели, по словам эксперта, заняла пару недель.